”徐勇称,在越来越 关注生态环境的今天,像青城山这类有着核心资源的区域,无疑将受到全国购房者的关注和青睐,其宜居价值将越来越被重视,城市价值和居住价值将得到释放
“最佳买点已现,政策利好,万达入驻,稀缺资源,价值洼地,值得果断下手,提前买下未来的西部文化旅游目的地”都江堰房协的相关负责人这样解释突然爆发的市场
“40天,8600万,与去年一年的销售额持平!”最近,都江堰一开发商的负责人被项目的销售业绩所震惊和他一样备感不可思议的,还有都江堰-青城山的众多开发商,4月以来,整个楼市突然爆发,各大项目纷纷飘红,一再创下项目的新纪录
“都江堰市区的房价一般就在五都江堰市城区地图六千元,在青城郡一套精装叠拼别墅,80多万就能买这种价格水平和稀缺的资源相比并不匹配
“因为资源稀缺,都江堰-青城山的房子一直都备受全省乃至全国购房者的欢迎目前,约有60%的购房者都是外地人”都江堰市房协相关负责人在 接受成都商报记者采访时表示,数据显示,都江堰-青城山自2014年开始,便已呈现外地购房者抬头现象“只不过,这种模式在今年表现越来越明显”
炎华置信地产副总经理徐勇表示,从目前价格和市场态势看,现在的都江堰-青城山无疑还是价值洼地,最佳买点就是现在
“都江堰-青城山的资源,放到全国市场上看也非常罕有因此才会有这么多省内、省外购房者前来投资置业”都四川都江堰市邮编江堰市房协相关负责人表示,今年这种外地人购房,尤其是省内其他二级城市、省外其他城市购房的占比还将持续上升,都江堰已经开启全国抢房模式
营造国际化度假氛围 投资宜提前
一个月销售额抵去年一年
客群分析
乐山ppp项目推介会现场签约17个项目 协议金额101亿
都江堰市房协相关负责人亦表示,今年以来,都江堰得到火箭般的加速发展万达豪掷550亿,兴建大型文化旅游城,将使都江堰的文化、旅游、养生产业升级换代,剑指国际旅游城市和西部旅游目的地
徐彦彬是都江堰某开发项目营销负责人,他告诉成都商报记者,项目一个月销售104套,其中住宅76套,商铺28间“商铺成交最大的一单是 800多万,300多平米实现销售8600万,一个月的销售额与去年一年的销售额基本持平都江堰市石羊镇邮编!”在他看来,都江堰-青城山楼市的生态稀缺性、城市属性,人 人皆知,万达投资550亿建万达城更像是一枚“重磅炸弹”,瞬间引爆了市场
楼市爆发
地处快铁青城站旁的泰达格调·青城岚田 (楼盘详情 图库 网友点评)项目亮机以来,吸引很多投资者前往,咨询者中以外地人为主宁江大院(楼盘详情 图库)相关负责人也感受到了市场正在迸发的 能量,“近段时间以来走货速度很快,最夸张的一天卖了十套关键的是,感觉后市依然强劲”宁江大院负责人表示,4月开始销量大增,基本上一周的销量赶得 上过去的一个月,“每月的月度任务,基本上中旬就能完成”
川不动产统一登记步入四川省都江堰市特产快车道 已有时间表和路线图
2015上半年乐山楼市数据:成交8771套 均价4525元/㎡
“之前,不少成都地产业内人士对青城山楼市并不看好但事实上,伴随万达、泰达、明宇、六善酒店等重要项目开工建设或实景呈现,利好已经非常显性!”上述人士强调,外地买家对青城山价值的理解反而比成都人还要深!
位于炎华置信·青城郡(楼盘详情 图库)的青城山途家斯维登温泉别墅,客房常年紧张“今年1～6月,平均房价上浮了13%,过夜间数上浮了40%,收入上浮 70%,客户群体为:家庭游、亲子游、朋友聚会、公司等”途家相关负责人透露,顾客来源构成上,最近的成都地区占比45%,川内其他地区30%,川外 北、上、广、天津占比15%,其他地区5%&ldqu四川省都江堰市房产o;60%的客人不太在意酒店客房价格,回头客占比30%”上述负责人表示
仲夏时节,成都周边度假地产迎来一年一度的销售旺季从简单的贩卖风景资源到服务完善、酒店配套加速、新颖的销售模式,历经多年发展的成都度假地产在2015年将呈现出哪些产品亮点?成都人的度假习惯又发生了怎样的变化?从本周起,成都商报房产版将持续推出“度假+”系列报道,全面解析区域度假趋势变化,还原度假地产的价值
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青城山-都江堰一直以来都是成都人消暑度假的胜地,也是成都度假地产供应的重镇而最近一年多,青城山的房子不仅卖给成都人,更是都江堰市人才网开启了向全国 市场供应的闸门据都江堰房协披露的数据显示:2014年,外地购房者在都江堰城区购买的商品房占比48.9%,青城山片区占比88.4%进入2015 年,1～6月都江堰-青城山楼市的成交主力依然由外地买家扮演,且比例再次超过50%
在都江堰市房协提供的一份数据上,记者看到:2014年,外地消费者在都江堰城区购买的商品房占比48.9%,青城山片区占比88.4%进入2015年,1～6月都江堰-青城山商品房外地购房者已超过50%,比例又有所上升
有业内人士认为,对投资者而言,只有提前布局,才能在这波行情中不落下风
一位对青城山楼市保持长期关注的业内人士告诉成都商报记者,买家结构在发生变化,而且这种由外部涌入的消费支撑,往往不易为人察觉
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