在去年底，都江堰成交了位于奎光塔街道张家湾社区与青城山镇和乐社区的两处共计51.38亩的商业建设用地，两处用地均被都江堰文化旅游投资有限责任公司所拍得，根据出让要求，两地块必须用于建设专业楼宇，为园区内入驻企业提供企业孵化、科研、办公、总部基地及商业配套服务。大半年时间过去了，这两处专业楼宇究竟建设得怎么样了？小编近日专门为大家去打探了一下。
在市区灌温路与永安大道交汇处的地方，由中铁二十四局集团承建的滨江专业楼宇项目正在建设施工中。
正在建设的滨江专业楼宇建筑面积约为平方米，毗邻在建的滨江景观带和二号闸坝，其位置相当优越。
从效果图中可以看出，该建筑体量并不大，也不高，外形简洁时尚，极具现代设计感。
在当时拍地之初，就对用地作了明确规定，竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不少于㎡且不得大于㎡的专业楼宇，为园区内入驻企业提供企业孵化、科研、办公、总部基地及商业服务配套等功能，并且竞得人需%自持商业物业，不得分割销售。另外，竞得人须按照规划、建设条件要求，在宗地北侧及南侧涉及约㎡规划绿地并无偿移交市城管局。
在青城山快铁站旁，总建筑面积.43㎡的大青城休闲产业园区专业楼宇也正在加紧建设之中。
该项与青城山快铁站和正在建设中的M-TR旅游客运专线中兴停车场毗邻，地理位置也是相当不错。
同样在拍地出让时，该地块也明确规定竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不少于㎡且不得大于㎡的专业楼宇，为园区内入驻企业提供企业孵化、科研、办公、总部基地及商业服务配套等功能，并且竞得人需%自持商业物业，不得分割销售。
专业楼宇其实就是商务楼宇，被称为“立起来的开发区”，是产业导入、聚集人气、提升商气的重要载体，也是推进产业结构优化和城市功能提升、提高城市经济发展水平的引擎。衍生出来的楼宇经济以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。主要表现为现代服务业，如金融业、咨询业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计事务所、咨询中介公司、高科技企业、娱乐服务企业、房地产开发企业、旅游服务企业、交通通讯企业等国内外各类企业和公司。
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