要么半年不动，要么一两个月才开个把盘。这年把都江堰楼市是不是一直有点不温不火的感觉？
上期报道，淘房掌柜已经提醒广大购房者，成都乃至都江堰的房地产形势，正在发生一些“微妙”的变化，比如从房价和购房者群体的改变，都应该引以为戒。
最重要的目的，希望大家不要拖到最后依然由于种种原因买不成（比如说准备的银子又不够了！懂没？）
开发商急不急？购房者急不急？答案很明显！
淘房掌柜送来独家消息：都江堰七个盘，已经拿证或即将拿证！都江堰一下进入火热夏季！
请持币观望的粉丝们大家各选所需，更要记得查看各个楼盘的网络报名时间，错过这波机会，下次就不好说了，你懂的！
分别哪七个盘呢？我们一一来看下 01融创文旅城（1、3、4、5、12栋） 02弘阳·都江府（一期，二期） 03青城府（本批次套，注意：下周还要推新） 04竹径悦山（一期） 05天府国际·凤凰城（5号楼，精装LOFT公寓） 06云南城投·春山可望（1期，2-5栋） 07绿地·都江堰国际康养小镇（首次拿证）这里面，有的是老盘推新，有的是全新开盘亮相。下面，淘房掌柜就先把上述推货的项目，一一作简要介绍，方便各位购房者根据自己的喜好，有的放矢！
1融创文旅城
本次推售楼栋：1、3-5、12幢
本次推出套数：套
价格：元/平方米
拿证时间：年5月23日
容积率：综合容积率1.8
绿化率：35%
户型区间：B5地块76-平方米
车位数：1:0.6
梯户比：一梯四户
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楼盘简介：成都融创文旅城涵盖了水雪综合体、星级酒店群、主题乐园、国际秀场、购物中心等业态，目标是成为当地继青城山景区、都江堰景区之外的文化旅游第三极，推动都江堰从简单的观光游向具有特色文化体验的休闲度假游转变，改善都江堰“夏满冬空”的旅游结构。
融创文旅城所在的滨江新区是都江堰规划的重点板块，未来将发展成为新的热点居住区域。同时，文旅城规划有三万多套住宅，未来将吸引大概十万人的居住规模，加上自带的购物中心、星级酒店群，引进的龙江路小学等，在为整个区域、城市提供高端配套的同时，自身也将成为滨江板块以及都江堰的代表性项目。
淘房掌柜点评：文旅城项目的知名度就不消多说了。根据淘房掌柜的长期蹲守，近期文旅城的冰雪体验项目已经封顶，规模大得惊人，这正是都江堰搞文旅康养发展所必须的“硬核”资本，未来的发展空间值得想象。
然后，发现项目最近外地购房者数量巨大，包括全川和西北省市的购房者，显然项目优势和都江堰康养特质，已经被外地购房者“盯上了”。
淘房掌柜认为，买了应该还是划得着，毕竟现在元/平方米的价格，在成都买房，你已经没有太多的选择了。
2弘阳·都江府
拿证时间：5月14日
户型区间：精装97-平方米
大致价格：元/平方米
本次推售楼栋：二期一栋、一期四栋
推出套数：80套
容积率：2.0
绿化率：30%
车位数：4
梯户比：2梯2户/2梯4户
层高：3米
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淘房掌柜点评：我们一直说弘阳·都江府是都江堰城区楼市的”高富帅“，主要当时地价拿得贵，算下来元/平方米的楼面价，加上是讲究材质的精装房，价格元/平方米，都算是良心价。
淘房掌柜悄悄告诉你吧，别说这房子贵，很多做房地产行业的朋友，都在这里买了！
3青城府
登记时间：5月24日-26日（好像登记已经过期了，淘房掌柜查询发现登记是火热的哦！下周还会推出一个批次，没有来得及的朋友，接下来注意）
面积段：56-平方米盛装叠院（什么是盛装叠院？请大家想象，
品质感是排第一的）
套数：套
价格：元/平方米起，均价元/平方米
-87268
淘房掌柜点评：青城府地处玉堂镇，紧挨文旅城，城市配套和娱乐设施，那是杠杠的！
淘房掌柜打听到，目前推出的青城府2期产品，容积率只有0.8，标准的低密用地指标！整体规划主要以禅意元素为文化精神图腾植入项目。
同时，这次的价格也相当有诚意，仅仅元/平方米起！对成都客户应该是非常有吸引力的。57-平方米的精装叠院，带花园和院子，这样的院落式设计很适合喜欢邻里互动的成都人。精装材料也有足够的诚意。
而且，淘房掌柜蹲守售楼部，给大家打听到一个优惠：开盘最大优惠可以达到元/平方米！这个价格，几乎让人没有拒绝的理由！
整个项目看起来：品质感毋庸置疑，现在的购房者，都还是很在意这点的，毕竟人就一辈子，”对自己好点“是应该的。银子比较充足的朋友，来看看哇。
4竹径悦山（一期）
大致价格：待定
拿证大概时间：7月
户型区间：-平方米
本次推售楼栋：10、12、18、19号楼
推出套数：总套数：
目前推送期数：一期总期数：四期
车位数：
梯户比：1梯2户、2梯2户
层高：3米
占地面积：81.4亩
容积率：2.0
绿化率：31.13%
-
淘房掌柜点评：前期根据了解和开发商进度，竹径悦山拿证要晚一点，大概就是7月份。
这个盘的位置，就在外二环外侧，天府大道右侧（人社局对面，凤凰城外面那里）。
地理位置决定了项目不像城区项目相对紧凑，主要是低密大户型，-平方米，别墅、叠拼、洋房、电梯多层及高层组合，纯居住的亲水盘。喜欢大户型低密物业的朋友，准备好银子，去看看吧。
5天府国际?凤凰城
本次推售楼栋：5号楼（公寓loft精装）
公寓优势：水电气三通，客厅全挑高4.2米
本次推出套数：套
推售户型：39平方米、61平方米、76平方米
预计价格：元+/平方米
预计拿证时间：这个月底-下月初
住宅二期推出时间：预期年底
占地面积：亩
容积率：1.78
绿化率：36%
项目-
淘房掌柜点评：这是个名副其实的综合体大盘，售楼部巨大无比，哈哈，简约设计感也很强；这里算是一个交通枢纽，形成了高铁、地铁、轻轨（M-TR）、高速、城市主干道五维立体交通网络，毗邻走马河。
以高铁为分界线，分为南北两区。南区约50万方，主要是以高层住宅和办公为主，北区主要是以36万方的大型主题商业和度假物业为主。
对于都江堰这个板块来说，具有很重要的商业配套和城市代表性意义。因为综合体商业业态丰富，以及成灌动车线路，决定了人流和商气比较浓郁，从而为公寓loft提供给了生存投资的空间，买一送一，大家也可以
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