坐标：都江堰青城府
房屋类型：精装房
其他
整改项：
（1）负一楼地砖空鼓
（2）负一楼入户门划痕，漆面损伤，门污染
（3）负一楼踢脚线收口不严
（4）门无法反锁
（5）负一楼吊顶开裂
（6）负一楼地砖空鼓
危害：
（1）空鼓易导致后期地砖松动、脱落
（2）影响入户门美观
（3）影响踢脚线收口美观
（4）影响门正常上锁使用
（5）吊顶开裂，影响美观
（6）空鼓易导致后期地砖松动、脱落
整改建议：
（1）剔除空鼓处地砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
（2）修复木门破损处，然后重新上漆
（3）重新对踢脚线进行收口处理
（4）重新安装调试门锁
（5）铲除开裂处，然后粘贴网格布，重新刮腻子上乳胶漆
（6）剔除空鼓处地砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
厨房
整改项：
（1）墙砖空鼓
（2）吊柜柜门需要调试，地柜与墙面缝隙大
（3）吊顶污染
（4）裙边松动
（5）门套大小头，门套划痕损伤，门套有钉眼，收口不严
（6）墙砖空鼓，地砖空鼓，砖面跳瓷、缺角
（7）门槛石划痕
危害：
（1）空鼓易导致后期墙砖松动、脱落
（2）影响吊柜柜门美观，地柜与墙面缝隙美观
（3）影响吊顶美观
（4）后期裙边易脱落
（5）影响门套美观及收口美观
（6）空鼓易导致后期墙地砖松动、脱落，砖面跳瓷影响砖面美观
（7）影响门槛石美观
整改建议：
（1）剔除空鼓处墙砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
（2）重新安装调试吊柜柜门、重新安装调整地柜与墙面之间的缝隙
（3）用砂纸打磨吊顶污染处，然后重新涂刷乳胶漆
（4）重新安装固定裙边
（5）重新安装调试门套大小头，修复门套划痕、损伤处，然后重新上漆，用原子灰填补钉眼，然后上同色漆，重新进行收口处理
（6）剔除空鼓、跳瓷、缺角处墙地砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
（7）修复门槛石划痕，然后重新打磨抛光
客厅
整改项：
（1）电视墙划痕
（2）飘窗石划痕，门槛石划痕
（3）乳胶漆粗糙色差污染
（4）窗户或门损伤、划痕，窗户、门玻璃是否有划痕，开门异响
（5）踢脚线收口安装不正
（6）地砖空鼓
危害：
（1）影响电视墙美观
（2）影响飘窗石美观、门槛石美观
（3）用砂纸打磨乳胶漆粗糙、污染处，然后重新涂刷乳胶漆
（4）影响窗户、门美观，影响窗户、门玻璃美观，影响门正常开关使用
（5）影响踢脚线收口美观
（6）剔除空鼓处地砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
整改建议：
（1）修复电视墙划痕
（2）修复飘窗石划痕，门槛石划痕，然后重新打磨抛光
（3）用砂纸打磨乳胶漆粗糙、污染处，然后重新涂刷乳胶漆
（4）修复窗户、门损伤、划痕处，然后重新上漆；更换窗户、门划痕玻璃，重新安装调试开关
（5）重新安装调整踢脚线收口
（6）剔除空鼓处地砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
主卧
整改项：
（1）窗户、门开关不顺畅，
（2）漆面毛刺现象，色差
（3）漆面不平整现象
（4）踢脚线上端收口不严，踢脚线调整
（5）木地板软踏，木地板接缝不合理，木地板与踢脚线缝隙不均，
（6）网线盒损坏
（7）门套划痕损伤，门套有钉眼，门扇安装不正，木门开关不顺畅
（8）开关摩擦地面，门套松动
（9）门槛石划痕
危害：
（1）影响窗户、门正常开关使用
（2）影响漆面美观
（3）影响漆面美观
（4）影响踢脚线上端收口美观
（5）软踏易导致后期木地板起翘，木地板拼接不合理影响美观
（6）影响网线盒美观
（7）影响门套美观，门扇正常开关使用
（8）影响门正常开关使用，门套安装牢固性
（9）修复门槛石划痕，然后重新打磨抛光
整改建议：
（1）重新安装调试窗户、门
（2）用砂纸打磨漆面毛刺、色差处，然后重新涂刷乳胶漆
（3）用砂纸打磨漆面不平整处，然后重新涂刷乳胶漆
（4）重新安装调整踢脚线上端收口
（5）拆除软踏处木地板，然后重新处理地面基层，铺贴木地板，重新暗转个调整木地板拼接缝隙
（6）更换网线盒
（7）修复门套划痕、损伤处，然后重新上漆，用原子灰填补钉眼，然后上同色漆；重安装调试门扇
（8）重新安装调试门扇，固定门套
（9）修复门槛石划痕，重新打磨抛光
次卫
整改项：
（1）等电位未接通
（2）门套划痕损伤，门扇有划痕，门套收口不严
（3）纸巾架松动，毛巾架松动
（4）地漏堵塞
（5）门槛石划痕
危害：
（1）无法起到防雷电作用
（2）影响门套美观、门扇美观
（3）影响纸巾架、毛巾架安装牢固性
（4）影响地漏正常排水使用
（5）影响门槛石美观
整改建议：
（1）重新接通等电位
（2）修复门套划痕损伤处，门扇划痕处，然后重新上漆，重新对门套进行收口处理
（3）重新安装固定毛巾架、纸巾架
（4）重新疏通堵塞地漏
（5）修复门槛石划痕，然后重新打磨抛光
生活阳台
整改项：
（1）漆面不平整现象，漆面划痕现象，墙、顶面砂眼现象，漆面坑点现象，漆面毛刺现象
（2）地砖空鼓
（3）门槛石划痕
危害：
（1）影响漆面、墙顶面美观
（2）空鼓易导致后期地砖松动、脱落
（3）影响门槛石美观
整改建议：
（1）用砂纸打磨漆面不平整、划痕，墙顶面砂眼，漆面坑点、毛刺处，然后重新涂刷乳胶漆
（2）剔除空鼓处地砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
（3）修复门槛石划痕，然后重新打磨抛光
过道
整改项：
（1）洗手柜柜门需要调试，水盆排水渗水，柜门漆面受损，洗脸盆无法闭水，台面污染，镜柜污染
（2）地砖空鼓，
（3）踢脚线钉子外漏
（4）门槛石划痕，
（5）插座缺零线，
危害：
（1）影响洗手柜柜门正常开关使用，影响水盆正常排水，影响柜门漆面美观，台面、镜柜美观
（2）空鼓易导致后期地砖松动、脱落
（3）影响踢脚线美观
（4）影响门槛石美观
（5）影响插座正常使用，存在安全隐患
整改建议：
（1）重新安装调试洗手柜柜门，重新调试水盆排水，修复柜门漆面损伤处，然后重新上漆，清理台面、镜柜污染处
（2）剔除空鼓处地砖，然后用水泥砂浆重新铺贴
（3）重新处理钉子外漏处
（4）修复门槛石划痕，然后重新打磨抛光
（5）重新安装调试插座，正确连接零线
楼梯间
整改项：
（1）墙体开裂
危害：
（1）影响墙体美观
整改建议：
（1）铲除开裂处，然后粘贴网格布，重新刮腻子上乳胶漆
（注：所有验房案例仅供参考，具体以验房电子报告为准）
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