对于商业配套严重滞后的华府板块来说,本次三幅纯商业用地入市将多而不少的缓解华府板块的尴尬处境,其中靠近南湖的华阳二江寺社区1组地块将用于建设五星级酒店、5a级写字楼、公寓式酒店等各类商业设施,预计今天华府三地又将迎来大牌入驻,而据知情人士透露,之前在该片区成功拿地的中信、森宇等房企有意再度下手
规划用地使用性质:商业用地
容积率:1.0<容积率≤3.5
三号宗地:双流县华阳街道河池社区9组(南邻双华公路)
面积大小:合约17.0782亩
一号宗地:温江区涌泉街办花土社区四组(东临凤凰街,北临五福路)
成交价:61万元/亩
竞得者:森宇
容积率:≤0.8
规划用地使用性质:商业用地
六号宗地:邛崃市司马大道南侧、甘孜州干休所西南侧
起挂价:300万元/亩
二号宗地:双都江堰市二手房出售流县华阳街道二江寺社区1组
成交价:30万元/亩
面积大小:合约18.8274亩
起挂价:220万元/亩
容积率:6.0≤容积率≤8.0
四号宗地:双流县公兴街道藕塘村5组(原高新村1社)(南邻牧华路,西邻迎宾大道)
面积大小:合约44.0128亩
规划用地使用性质:旅游服务用地
起挂价:61万元/亩
起挂价:85万元/亩
成交价:220万元/亩
面积大小:合约24.8087亩
八号宗地:龙泉驿区龙泉街办驿都大道以北
规划用地使用性质:商业兼容住宅用地(可兼容住宅不大于20%)
1月22日成都国土局以挂牌方式组织出让8宗国有建设用地使用权,其中包括温江区涌泉街办花土社区四组地块,双流县华阳街道二江寺社区1组地块,双流县华阳街道河池社区9组地块,双流县公兴街道藕塘村5组地块,都江堰市玉堂镇青城桥村二组地块,邛崃市司马大道南侧、都江堰市人才网甘孜州干休所西南侧地块,邛崃市天台山镇地块以及龙泉驿区龙泉街办驿都大道以北地块,出让面积合计约为303.7亩最终,除六号宗地邛崃市司马大道地块以234万/亩溢价179%成交,其余地块均底价成交之前在该板块成功拿地的森宇,今日再次以底价斩获位于华府板块双流县华阳街道二江寺社区1组的二号宗地!
面积大小:合约93.5997亩
起挂价:84万元/亩
面积大小:合约47.0920亩
五号宗地:都江堰市玉堂镇青城桥村二组(青城桥路东侧,都汶路南侧)
规划用地使用性质:商业用地
成交价:248万/亩
溢价率:179%
容积率:2.0≤容积率≤6.0
成交价:200万元/亩
容积率:1.0<容积率≤5.0
容积率:≤1.5
容积率:2.0≤容积率≤5.0
容积率:1.5≤容积率≤3.0
起挂价:240万元/亩
竞得者:四川浩旺实业
华府板块又见土地出让!在今天都江堰市人事网挂牌出让的8幅地块中有3幅均出自于成都土地市场热度不减的华府板块,同时,这也是继本月8日德商置业以500万/亩的天价拿下版块内94亩土地之后的又一次土地放量尽管本次出让的3幅地块以挂牌方式“下嫁”他人,但并不影响大家对该区域的持续关注据了解,去年在此拿地的保利率先亮出了自己在华府板块的项目——保利叶语,该项目主打改善型刚需,而国嘉志得华府项目案名也已出炉(南湖逸家),除此之外,小道消息称,九龙仓、中信、森宇等项目也在紧锣密布的筹划中
起挂价:200万元/亩
成交价:85万元/亩
成交价:300万元/亩
面积大小:合约14.6553亩
规划用地使用性质:商业用地(建筑面积产权分割不超过30%)
面积大小:合约43.5788亩
起挂价:30万元/亩
规划用地使用性质:商业服务业设施用地(可四川省都江堰市房产兼容的住宅面积小于40%)
七号宗地:邛崃市天台山镇
规划用地使用性质:商业用地(须修建建筑面积不低于计入容积率建筑面积50%的农贸市场)
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