最近有不少购房者在后台咨询淘房掌柜，都江堰貌似看不见“两房”的身影了，放眼望去基本都是三房户型的天下。
面对如此多的三房，该如何挑选合适自己的房源呢？到底是选紧凑小三房？还是阔尺大三房呢？是选单卫还是双卫呢？是挑高阳台好呢还是入户花园更实用呢？
针对这一系列的灵魂拷问，淘房掌柜决定逐一细致地为购房者们做一个解读，到底该如何选，看完此文一目了然。
搞清诉求精准置业首先，建议购房者先要找准自己的诉求，到底是刚需过度还是改善型一步到位？这很重要。
纵观目前都江堰的房地产市场，三房户型产品的占比非常之高。淘房掌柜一般把90-平方米之间的户型称为“刚需小三房”，这部分户型呢比较受年轻置业者的青睐，比较适合小两口以及三口之家。
而-平方米之间的户型，淘房掌柜把它们归入到“舒适大三房”的类别里，这个面积段的住宅有时能做到四房，居住的空间感会更强，舒适度也更高，比较适合三口之上的家庭，比如两孩家庭或者与父母同住的家庭。
接下来我们就分析以下这两种户型的优势所在，并且有针对性地做一些户型推荐。
小三房物美价廉的实用型入门款言简意赅，相比于大户型，总价低就是其最大的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说，物美价廉的小三房户型就成了他们的首选。
▲小三房经济实用
值得一提的是，对于一些极具升值潜力的品牌大盘而言，小三房也降低了入住高品质社区的门槛。毕竟对于大社区而言，所有住户都享受着同样的物业管理，同样的设施配套，也能一起享受住宅升值的红利，那么花一个“门槛价”搭一趟升值顺风车也是物超所值的一件事儿。
推荐户型恒大?云锦华庭
珑庭壹户型，3室2厅1卫1厨，建筑面积约92.04平方米
本来想推荐珑庭贰那个85.34平方米户型的，但是有一个次卧实在是太小了，所以还是选择了这个92.04平方米的小三房。
其实，淘房掌柜个人比较喜欢这种入户有个小门廊空间的户型，可以说在心理上设置了一个过渡区，门外的所有烦恼都在这里被隔离掉了，家就是温馨的港湾。这种略有一点仪式感的小设计让人觉得特别舒服。
只要客厅搭配了大阳台，那么在视觉感受上就可以让空间大一圈，而这个户型就讨了一个巧，整出了一个大四房的感觉。虽然面积小，但是功能全。两个次卧面积也比较平均，可以拿出一个来做书房，也可以拿来做储物室，比较灵活。当然，也可以做成客卧，便于接待客人或者老人来照顾小孩之类对的。
竹径悦山
F户型，3室2厅2卫1厨，建筑面积约.38平方米
坐北朝南，位置非常优越。电梯就在大门旁，方便。
这个户型在厨房的位置自带了一个小型储物间，开发商有心啦。主卧的空间是很不错的，如果飘窗换成大阳台的话那简直就是完美了。双卫设计，提升生活舒适度。书房自带一个小阳台，空间又大了些。
竹径悦山的小三房功能样样俱全，客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间、阳台应有尽有。新婚的两口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能满足居住需求，极富实用性。
大三房一步到位物有所值随着年轻人生活品质的逐渐提升，住房的需求也随之改变，两房或者小三房的“尴尬”也日益突出。比如，各个功能区显得狭窄，私密性不强。且随着孩子的玩具、生活的杂物越来越多，空间更显得不够用。
▲大三房空间更宽裕
面积更为阔绰的大三房，房间面积宽裕了许多，而这种空间优越感与居住舒适度是小三房所不能给予的。不仅可以满足三世同堂居住需求，还能保障个人的私密空间，提高居住品质，更没有换房的大问题，置业一步到位。
推荐户型：弘阳?都江府
B2户型，3室2厅2卫1厨，建筑面积约平方米
如果非要带着点个人喜好来点评的话，那么弘阳?都江府这个盘淘房掌柜真的是发自内心的想要推荐给各位粉丝。社区环境介绍过很多次就不赘述了，这次专门来说说户型。
这套平方米的大三房有几个配置是绝对物超所值的。第一就是接近七米的大阳台，拉通客厅和一间次卧，这个自然采光可以打满分。
第二就是整体格局，全部尊崇长开间短进深的原则，方正实用。被阳台加持的那个小卧室改成书房也是很赞的布局。
总而言之就是这是一个精致大气又自带气场的三房双卫户型，空间几乎零浪费，每一分钱都花的值。
尚阳臻品
B户型，3室2厅2卫1厨，建筑面积约平方米
首先坐北朝南户型的基础得分就很高了有没有，这个户型有一点偏长，但是从格局上来说也很出彩。动静分区分明，干湿分区也做得很到位。
客厅的尺度非常阔绰，这样的设计一般都是放在平方米左右的户型里才有的，但是用在这个不足平方米的三房上无疑提升了整体质感。至少从第一视角就有种心理暗示——这房子好大呀。
次卧的空间被压缩了一下，但是不影响居住舒适度，毕竟按照古人的思想，卧室不宜太大，也能藏经聚气。而客厅和饭厅才是平时活动比较频繁的地方，所以尺度大一些会更有意义。
温馨提示到底“小三房”好还是“大三房”好？其实不存在哪个更好，在淘房掌柜看来，合适的才是最好的。
是否选择刚需过度还是一步到位，还是要综合考量居住诉求与经济实力的关系，根据实际情况来制定购房计划，基本上都不会踩雷。
目前，都江堰整体住宅价格都不高，三房总价也就在80-万之间，相对而言购房压力不算太大，趁着房价相对稳定，房源选择丰富的时间节点买房置业，也能更早地加入城市发展红利的阵营中，坐等增值。
END图文来源：本文由白癜风为什么会复发马齿苋能治白癜