淘房掌柜用尽力气大声喊：
“家长注意!成都年小学新生5月27日起，网上报名啦！”
这几天，各大幼儿园家长群转发最火的就是这条小学新生报名信息。
小学对口初中，初中决定高中，高中成就大学，大学造梦美好人生。这一环扣一环的紧密关系，使得各地宝爸宝妈们为了孩子们能就读上好学校，简直耗尽了全身力气。
同样在都江堰，淘房掌柜最近这阵子是累安逸了，很多购房者就“学位房”和娃娃就近择校的问题，频频咨询淘房掌柜，忙得不亦乐乎。
“在我眼中，房子只有两种，普通房和学位房。没有优质教育资源作为支撑的片区和楼盘，对于有孩家庭而言，毫无价值。”都江堰一位二孩妈妈告诉淘房掌柜。
今天，淘房掌柜就开出专题，给大家讲讲“学位房”和娃娃就近择校的这点事。
孟母三迁择邻而居，“学位房”已成为家庭标配
中国自古就有“孟母三迁，择邻而居”的故事，到如今，人们对优质教育资源的渴求依然有增无减，且竞争更加激烈。
在免试就近入学、试行学区制和九年一贯制对口招生等政策之下，购置一套“能读好学校的房子”，成了大多数中产家庭的必然选择。
买房不易，买这种带学位的好房，更是难上加难。不仅价格高，而且很少有房源放出，小编最近就接到一位家长的吐槽，说为了让自己的孩子能够有资格入读名校，四下里没少托关系去打探房源，联系了六七个中介，看了三个月一点动静都没有。
原因很简单，大家都知道这种房是“硬通货”，毗邻名校就是最大的升值砝码，每年的房价和租金都呈现稳中有升之势，买家轻易都不会出手，就算想卖，也早就被亲朋好友盯上了，哪里还轮得到她这个想捡便宜的“外人”。
另一方面，买这种带优质学位的房子，也会有相应的风险存在。
购买类似二手房就存在一个学位是否被占用的情况，如果之前的业主有小孩，已经使用了学位入读小学和中学，那么有可能新业主入户之后要等6年才能重新获得一个新学位。
另外，因为老牌带优质学位的房子，已经具备一定的口碑效应，所以闻讯而来准备入读的孩子也会更多，在学位紧张的情况下，只能保证一个孩子的入学名额，那另一个孩子怎么办？如此种种，真是让广大家长操碎了心。
那么是不是就没有办法抢占这种房子了呢？
淘房掌柜的答案是：当然可以，不如转换思维，在宜居城市都江堰搞定一套极具保值升值系数的金牌“学位房”。
当务之急，谁快谁占优！
淘房掌柜发现：“捉一只下金蛋的母鸡”，都江堰的学区资源竟然这么洋盘？
如果你们以为都江堰还只是停留在一座旅游城市的定位上，那就大错特错了。近年来，都江堰一直在谋求新的发展，城市规划和格局也在朝着更为多元化均好性的方向发展。除了美景、美食之外，都江堰也在积极建设教育国际化生态旅游名城。
近期，作为都江堰市打造高端教育国际化品牌的示范项目——万汇国际学府·都江堰学府一期主体建设已接近尾声，到今年9月底，一期工程将全面竣工。
万汇国际学府·都江堰学府
万汇国际学府·都江堰学府项目，由四川万汇文化投资有限公司投资7亿元建设运营，位于青城山镇，于年11月15日动工建设。万汇国际学府·都江堰学府定位为国际学校，随着该项目基础设施建设的快速推进，万汇国际学府·都江堰学府的招生工作也正在同步进行，计划于年9月实现新生入学。
成都嘉祥学校都江堰校区
龙江路小学万达校区
不算不知道，一算吓一跳，目前，进驻都江堰的公、民办优质名校已达10余所：泡桐树小学都江堰校区、树德中学都江堰外国语实验学校、望子成龙培训学校、玉垒中学、玉堂小学、育才学校、都江堰市龙江路小学集团万达校区、成都市第三幼儿园都江堰分园、成都嘉祥学校都江堰校区、金苹果幼儿园、都江堰市南山中学实验学校、万汇国际学府等。
顶新新建小学
望子成龙集团玉垒中学
试想，如果把家安在这些名校旁边，后期将享受到因教育资源而带来的巨大学区红利。
淘房掌柜意见：学位房就是“硬通货“，不仅育人还能“裕“”己
永远不要低估潜力学位房所带来的的长远价值，尤其是在一个教育资源十分丰富的板块。
都江堰凭借得天独厚的自然资源和生态环境，成为了成都最具价值的宜居后花园。
而一方面，近年来，都江堰也在不断加快基础设施的打造以及招商引资的脚步，万达与融创搭配的超级文旅项目年底即将试运营，届时整个区域人气以及居住氛围又将得到极大的带动。
伴随着城市化进程的加快，基础配套设施的越加完善，将有更多人口涌向这里。
安居乐业的另一个重要指针，就是对于教育资源的争夺，当整个大环境已经成型，各大学区板块也已呈现之后，毗邻名校的学位房便会成为抢手货。
值得一提的是，“孟母”式家长也越来越多，他们有个置业共性，就是喜欢在价值洼地购买名校学区房，一方面是为了满足孩子入学的需求，享受学区配套。
另一方面，就是看中了学区房源自带的增值属性，即使后期不使用学位指标，也可通过租赁或者转卖等形式，让房产变现。不仅育人还可裕己，投资自住一举多得。
当然，置业都江堰绝对不是空喊口号，因为就目前整个片区的房价来来，真的是实惠到令人难以置信。清水房源均价在元/平方米左右，品质较为优越的精装房以及洋房、别墅等物业，均价也不过元/平方米出头。
宜居、度假、养生再加上硬核教育配套，趁着价格还算稳定，来都江堰买套带学位的房子，坐等红利，绝对是本年度最值得期待的事情。
下一期，淘房掌柜将带大家逛逛，都江堰哪些楼盘才是“带优质学位的好房子！”
