山东白癜风医院 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_4318885.html成都全接触
每天5分钟，带你了解最真实的成都！
作为21世纪努力奋斗的2B青年
如果你没有吃过租房的亏
那你的人生是不完整的！
今天触长就要来教你
怎么样在成都
找到最适合你的房子！
一、交通根据时间，缩小范围
钱多事少离家近的工作是不存在的！
在成都的最远通勤时间，最好不要超过1小时（交通40分钟，步、骑行20分钟），共享单车+（地铁、快速公交2选1）这样才能保证，你每天上下班不会太心累。
地铁
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按照成都的地铁站点规划来算，平均每站3-4分钟，家到公司的直线距离不要超过10公里，在某度地图以家为起点，在附近搜索地铁站，如图示↓
在地图上划分范围
只有在蓝色范围（10公里）以内，才能保证你准时到达公司楼下，并用钉钉打卡。
ps：指纹打卡的小伙伴，建议缩小到5公里，因为你无法估计公司所在写字楼的电梯，是否需要排队半小时。（致坚持纸纹打卡的公司，目的就是让你拿不到全勤，节约公司成本，这一点小鄙视一下）
如果要经过换乘站，挤不上车不要紧，往回坐一个站，比如：火车南站→桐梓林、省体育馆→华西坝、骡马市→文殊院、火车北站→升仙湖，有时候不仅不会挤，还会有座位。
快速公交BRT
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相比起地铁房，BRT房的租金相对来说要便宜不少，也是不少人除了地铁之外的不二选择。而且还有专用车道，时间比较准时，就上班体验来讲，跟地铁不相上下。成都目前开通了4条快速公交↓
共享单车
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不要希望你出门就能骑到，看着单车很多，其实你能骑到的没有几个，稍微出门晚一点，车子就全被骑走了。
而到了晚上下班你又会发现，地铁站附近的车，早已被热心的成都嬢嬢搬回了小区......
扫码解锁，发现坏车，提交报修，拍图上传。然后继续下一辆也是这样.......
按每一分钟都是钱来计算的迟到，遇到一辆又一辆的坏车，总是可以让你破口大骂：迟到就迟到吧，扣钱就扣钱吧，XX不骑了！
不要把希望寄予共享单车，如果你家离地铁站较远，不妨选择离地铁站近一点的房子，即使多坐一两个站，也比在找车上浪费时间要强。
步行
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不要相信中介所谓了离地铁站多少米！！！很有可能他们算的是直线距离！！！
△直线距离
最好的情况是，自己在地图里面找测距工具，自己计算实际需要的时间，包括人行天桥、地下隧道等。
△正确距离
二、选房三部曲网上定大概、线下看细节、验房有技巧
第一步：网上定大概
1、通过房天下、链家、安居客、58、赶集等租房平台（装修很好价格异常便宜的可能是骗子或者背后其实是中介）。
2、然后根据你想要居住的生活区，选出2-3个小区（留意小区周边超市、美食街、便利店等，是否有电梯，物业大门是否外卖快递可以进），这将直接关系到今后你的生活质量。
3、如果今后你考虑买车的话，还应该考虑小区是否有停车位，以及租金是否便宜。
第二步，线下选房源
1、大牌中介：尽可能的让中介带你看符合你心里价位的房子，其它一概不考虑，这样有机会看到更多符合你的房源。（半个月至一个月租金为中介费，可以让你省去很多时间）
2、小区中介：小区周边的中介很有可能握着更多的房源，还有可能遇到还没来得及拍照上传的优质房源。（触长一环内90平/元/月的房子就是这样找到的）
3、门卫大叔：留意小区公示栏或者直接去问门卫大叔，他们往往对本小区的租房情况了如指掌。（往往成功租到，给块感谢费就行，经济划算）
第三步，验房有技巧
1、看硬件：首先看看家电是否齐全以及是否正常使用，其次公共区域的占用情况，判断室友生活习惯；其次是冰箱厨房，看室友平时做不做饭等。
2、看软件：查看手机网络、wifi、以及宽带情况，是否可以开黑吃鸡不卡等。
3、看干扰：仔细查看房屋是否隔音不好，以及室友是否为合住情侣等，这将直接影响今后的生活质量。
三、怎么选公寓？相对北上广来说，成都的公寓目前还没有形成规模，触长统计了一些可以供大家参考。
选择公寓，相较于普通中介来说，更加方便和快捷。有健身房、阅览室、等公共空间免费使用，房屋装修也相对好很多。
但是公寓也不是完美无缺，不仅费用要比个人房源和中介房源高一些，比如每个月的服务费，部分公寓使用商业水电等，这一点也要看准了再下手。
蛋壳公寓（成都）
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目前成都区域仅只有（成华、锦江、武侯、高新）四个区，支持3D看房，房源不算少，但是部分区域不集中，可根据自己公司交通等情况，自由选择。
首页精选房源，价格仅供参考，可能你点开这篇稿子的时候，已经没有了。
YOU+公寓
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目前YOU+在成都只有两个集中房源，集中在高新区附近，装修风格的话仁者见仁智者见智了。
目前的话采用预约制，只有填写了相关资料才可申请入住YOU+，至于为什么要预约，小伙伴们自己猜一下
自如公寓
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房源主要集中在这几个区域，房屋装修没得说，但是触长从搜索排名前几的房源来看，价格会比别的公寓稍微贵一点，面积相对小一点。
当然也不排除后面有很多性价比很高的，感兴趣的小伙伴也可以往后翻个一二十页找一哈。
优客逸家
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作为四川本土的分散式长租公寓，在成都、武汉、北京、杭州四地运营，无中介费、宜家风格、精装全配等是优客逸家的标签，房源在成都各大商圈和写字楼附近都有。
有“全是妹子”、“全是汉子”、“爱情公寓”可以选，值得注意的是，优客逸家是规定了住房人数的，只能住一个人的房间不能住两个人，否则可能会被合租室友举报。
整体价格不算很高，但是首次注入会有两个月房租为押金，还有元服务费。
安居客·品牌公寓
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这是触长无意间发现的，之前还不知道。就安居客的品牌公寓来说，也是属于跟贝壳租房差不多类型的，房源比较多。
主要房源集中在五城区和比较火热的二圈层地区，像是金堂、新津、都江堰等就没有相关的房源了。
贝壳租房
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跟安居客差不多，但是多了更细的筛选。针对公寓还可以筛选品牌，价格方面也比较合理，不会有贵到离谱的情况。
巧的是，触长在写这篇稿子的时候，前一秒还能打开，后一秒网页就崩了，感兴趣更多信息，可以去贝壳看看。（现在应该修复了~吧？）
魔方公寓
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可供选择的真的少！目前成都只有白领公寓，其它三个（魔尔公寓·精英公寓、9号楼·企业公寓、V客·青年公寓）都还没有，不仅仅只是这样。。。
成都目前只有图中这4个地方有，触长想往后面翻个页都不让。。。
虽然价格高，但是别人有健身房（虽然设施不完全）、有阅览室、有观影厅等，一室一卫生活起来也比较方便。
PS：大多数品牌公寓都是有管家或者工作人员带你看房，7X24小时随叫随到，各种问题都能够专业的回答你，流程规范，只要你自己看租房的相关说明，基本上不会出现被骗和不退押金的问题。
再PS：询问上一次装修的时间，房屋经常通风，减少甲醛危害
四、租房要点1、一般情况下来说，租房费用不应该超过税后入手的1/3，也被称为房格尔系数。
2、除了个人房源，中介和公寓都比较正规，不容易出现房东恶意克扣押金的情况。
3、每年2、3月全民反工，租房市场相对饱和，价格较高；每年6、7、8月大学生毕业，租房价格也相对较高。
4、相反，6、7、8月是高校附近退房的高峰期，是个不错的选择，而且高校附近涵盖了美食街、运动场、游泳池、健身房、学弟学妹等。
5、整租往往比合租便宜，可以和朋友同事一起整租更划算。
6、厨房用具可以去闲鱼，实在不行可以先去超市买一大袋泡面（有送塑料碗将就一下）、家居和装修改造可以去宜家，花最少的钱提升生活质量，毕竟房子是租来的，但生活不是。
五、遇到坏房东怎么办？我们不找事，但遇事也不怕事！
1、不要怕麻烦，打出面协调，坏人总是理亏的，在正义面前他们总会怕，大多数房东就是赌你怕麻烦，然后不了了之。
2、协调不成就勇敢拿起法律的武器，收集好证据，直接去法院，一开始法院会协调，不行再开庭，花个几十块钱就可以追回几千块，划算。
租房的痛，只有租过房的人才懂！
触长吐血整理了这篇租房攻略
希望对初入社会的你，有所帮助
最后祝大家，早日在成都有属于自己的家！
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出品：成都全接触
文：JYCrow
图：JYCrow、部分截图自网站页面
由成都全接触原创发布
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