在“摇号购房”政策的影响下，这一段时间成都的楼市都显得比较“冷静”。今日，据数据，上周（12月11日-12月17日）所有的成交数据都集中在郊区两个城市：温江和都江堰。
数据显示，上周，大成都商品房新增供应2.4万㎡，成交72.75万㎡，环比上升25.27%，其中温江区成交最多。住宅方面也是温江成交最多，整个成都成交环比上升31.18%，成都房源进一步紧缺。
而别墅和商业物业成交主要集中在都江堰。上周，整个成都别墅成交套，环比减少6套，成交面积为2.30万㎡，环比上周下降4.88%；成交7.02万㎡，环比上升14.12%。
二、本周新开盘情况
本周监控4个项目开盘（办公3个，车位1个），共推套，成交套，成交率67.45%；其中办公共推套，成交套，成交率63.37%；车位共推个，成交个，成交率75.45%；环比上周开盘项目增多，总体认购率下降，其中“龙光世纪中心”是首批次开盘。
三、本周土地市场
1、整体土地情况
中成观察：本周新增土地供应15宗，共计.95亩；成交土地9宗，共计.79亩。
1.1、本周土地供应
本周新增土地供应15宗，共计.95亩，均来自郊区，其中都江堰12宗，合计.24亩。年末集中供应。
1.2、本周土地成交
本周土地成交9宗，共计.79亩，其中天府新区4宗均为商业用途。
1.3、土地累计统计
四、本周成都楼市动态跟踪
1、本周商品房市场情况
中成观察：本周大成都商品房新增供应2.4万㎡（锐理数据更新滞后）；成交72.75万㎡，环比上升25.27%，其中温江区成交最多。
1.1、本周商品房市场供给、成交
根据房管局公示显示，本周成都主城区新办理预售证2个,环比上周减少1个，新增预售无住宅，本周预售面积8.5万㎡，环比下降7.6%。
本周大成都商品房新增供应2.4万㎡（锐理数据更新滞后）；成交72.75万㎡，环比上升25.27%。其中主城区成交17.28万㎡，环比下降7.2%，占比24%；近郊成交36.98万㎡，环比上升40.65%，占比51%；远郊成交15.18万㎡，环比上升46.12%，占比21%。本周温江区（成交9.98万㎡）和新都区（成交7.61万㎡）排在前两位。
截至本周，商品房累计存量.24万㎡，年累计销量.23万㎡。
1.2、本周商品房市场周供求走势
1.3、本周商品房市场成交排行榜
2、本周住宅市场情况
中成观察：本周大成都商品住宅无新增供应（锐理数据更新滞后）；成交56.10万㎡，环比上升31.18%，其中温江区成交最多。
2.1、本周住宅市场供给、成交
本周大成都商品住宅无新增供应（锐理数据更新滞后）；成交56.10万㎡，环比上升31.18%。其中主城区成交9.48万㎡，环比上升8.39%，占比17%；近郊成交31.49万㎡，环比上升40.10%，占比56%；远郊成交13.24万㎡，环比上升37.38%，占比24%。本周温江区（成交9.6万㎡）和郫都区（成交8.59万㎡）排在前两位。
截至本周，住宅累计存量.89万㎡，年累计销量.39万㎡。
2.2、本周住宅市场周供求走势
2.3、本周住宅市场成交排行（面积、套数）
3、本周别墅市场情况
中成观察：本周别墅成交套，环比减少6套，成交面积为2.30万㎡，环比上周下降4.88%；其中都江堰市最多。
3.1、本周别墅市场供应、成交情况
本周别墅成交套，环比减少6套，成交面积为2.30万㎡，环比上周下降4.88%；成交主要来自都江堰市（成交43套）、崇州市（成交12套）和温江区（成交12套）。
本年别墅累计存量套（合计.37万㎡），年累计成交套（合计.28万㎡）。
3.2、本周别墅市场周供求走势
3.3、本周别墅市场成交排行（套数、面积）
4、本周商业市场情况
中成观察：本周大成都商业新增供应0.82万㎡（锐理数据更新滞后），成交7.02万㎡，环比上升14.12%，其都江堰市成交最多。
4.1、本周商业市场供应、成交情况
本周大成都商业新增供应0.82万㎡（锐理数据更新滞后），成交7.02万㎡，环比上升14.12%。其中主城区成交2.38万㎡，环比下降22.13%，占比33.9%；近郊成交2.26万㎡，环比上升8.54%，占比32.2%；远郊成交1.87万㎡，环比上升.26%，占比26.6%。本周都江堰市（成交0.99万㎡）和高新区（成交0.85万㎡）排在前两位。
截至本周，商业累计存量.58万㎡，年累计销量.33万㎡。
4.2、本周商业市场供求走势
4.3、本周商业市场成交排行榜
5、本周办公市场情况
中成观察：本周大成都办公新增供应1.57万㎡（锐理数据更新滞后），成交9.63万㎡，环比上升5.28%，其中高新区成交最多。
5.1、本周办公市场供给、成交情况
本周大成都办公新增供应1.57万㎡（锐理数据更新滞后）成交9.63万㎡，环比上升5.28%。其中主城区成交5.42万㎡，环比下降20.50%，占比56.3%；近郊成交3.23万㎡，环比上升87.10%，占比33.6%；天府新区成交0.90万㎡，环比下降14.92%，占比9.3%；本周高新区（成交2.14万㎡）排名第一，新都区（成交1.50万㎡）、成华区（成交1.48万㎡）分别排名第二和第三位。
截至本周，办公累计存量.47万㎡，年累计销售.81万㎡。
5.2、本周办公市场周供求走势
5.3、本周办公市场成交排行榜
（*上述数据源于中成房业）
（涯叔
转载请注明地址:http://www.dujiangyanzx.com/djysmj/17712.html
